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html模版合肥三孝口要建超高層!150米地標空降老城秒殺北上廣!


米超高層將成三孝口新地標!終於~廬陽區改造計劃提上日程。與此同時,在發展快車道上不斷快跑的合肥,還有哪些超高層建築值得期待?

三孝口:將建150米超高層

近日,針對今年合肥市兩會期間人大代表提出的多份建議,廬陽區政府給予瞭集中答復。

答復重點:

1、廬陽區正在編制老城區綜合改造規劃方案,力爭兩年內完成改造。

2、除瞭已經啟動的城隍廟改造項目和 逍遙十八巷 項目,廬陽區還將圍繞長江中路和淮河路、三孝口片區謀劃一批值得期待的示范項目。

3、將添一座150米的超高層。


大傢比較關註的超高層方面,如上圖標註所示,紅色虛線所框住范圍為三孝口片區改造范圍。南至長江中路,北至霍邱路,東臨城隍廟一條街、飛鳳街,西至蒙城北路,占地面積約80畝,項目總概算約25.8億元。

其中,150米超高層位於安慶路以南部分。

具體規劃為:安慶路以南將建地下4層,其中負4、負3層主要為地下停車,負3層通過一體化停車層,形成地下通道聯通,與安慶路北省博物館、金寨路西省高院地塊實現車庫互聯互通,提高停車共享;負2、負1層為零售商業;地上建4層商業裙房和39層150米超高層。

此外,安慶路北以北擬建地下2層,通過零售商業和方便的地下空間體系與安慶路北省博物館、安慶路南商業地塊、金寨路西省高院地塊相連;地上以四中為核心,與城隍廟協調,形成歷史氛圍濃鬱的文化朝禮區特色街區。

建設節點:廬陽區力爭在2019年6月完成安慶路以北全面改造,2021年2月完成安慶路以南部分建設。

步行街:重建古城門打造AAAA級景區

除瞭三孝口片區的改造外,將對整合淮河路步行街區域內歷史遺跡、古跡、宗教及公園資源進行改造,並擴大現AAA級景點范圍,將其打造成AAAA級景區。


如上圖所示,擴容後的景點范圍東起淮河路橋、西至江淮大戲院、北含逍遙津公園、南至銀泰購物中心,並計劃在淮河路橋附近恢復廬陽古城門威武門及一段城墻,重現古廬州城輝煌。

針對淮河路步行街片區,廬陽區謀劃瞭逍遙十八巷改造項目,該項目2016年已啟動新安商城巷及五星巷的改造,今年計劃實施的是北油坊巷、東蝴蝶巷、西蝴蝶巷、九獅橋街改造及古城墻恢復工程。

明年,將率先啟動北油坊支巷、油翁巷、新安商城西巷、撮造山巷、立志巷、飛騎橋巷、含山路、逍遙津路、愛民巷、鼓樓巷和中菜市路的改造工作。


此外,七桂塘商圈改造方面,主要涉及東至桐城路、南至環城南路、西至環城西路、北至長江路。

計劃用兩年時間,依托老報館打造餐飲、娛樂休閑商業街,依托桐城路打造文化創意特色街,依托紅星路打造現代時尚特色街。

後續,還將計劃依托新聞出版局地塊打造高端智能化社區、全天候文化體驗中心,建設投資約30億元;依托赤闌橋文化廣場打造文化產業基地和文化地標,建設投資約5億元。

為何三孝口新地標隻有150米?

廬陽區舊城改造,牽動著全城市民的心,尤其是老合肥人。其中,針對其150米的超高層地標建築,引起廣大網友的熱議。

不少網友認為150米的高度放在三孝口的黃金位置,有些可惜。


的確,150米的高度在合肥的高樓中一抓一大把,為何如此中心地段地標式高層隻有150米?

小編猜想原因:

與區域限高有關。


三孝口150米超高層建築物周邊臨近淮河路步行街區域內歷史遺跡,古建築群或保護建築群較多;此外,150米超高層建築東邊即為城隍廟,也屬於城市保護建築物。

隨後,在網上小編發現,2008年的新聞中曾對三孝口周邊限高進行過報道。


當時,報道中表示,三孝口東北地段建設的街坊限高180米,西側限高100米。目前最新限高政策尚不明確,但從某種角度似乎也驗證瞭小編對三孝口周邊限高的猜想。

為何大傢都有高樓情結?

小編認為,大傢對超高層的熱衷,無外乎兩個因素,一是在固有思維中,樓層越高、越集中則代表著一個區域或者說一個版塊的繁榮程度;二是,超高層建築往往是一個區域或版塊的地標建築,同時也代表著市政推薦資源傾斜的重視程度。

已建成最高301米盤點霸都133座超高層

與三孝口150米超高層計劃開建不謀而合,近日,位於濱湖區的聯投中心A座寫字樓順利封頂。據悉,它是合肥第18座超200米建築。


眾所周知,在當前合肥正式啟用的大廈中,最高的當屬總高301.7米的安徽廣電中心,除此外,合肥還有多少超高層已使用或即將使用?


安徽廣電新中心位於合肥政務文化新區,緊鄰天鵝湖中心景區,是新中國成立以來全省宣傳文化系統建設規模最大、投資總額最多、功能最齊全、技術設備最先進、國內一流的廣播電視建設工程。新中心占地273畝,主樓高301米,目前是合肥市最高建築。


合肥恒大中心項目占地13萬方,總建築面積102萬方,總投資預計超過165億元,是恒大地產集團以超前眼光、超高起點,傾力打造的功能最全、檔次最高,集商業、金融、娛樂、酒店、辦公、居住、觀光於一體的安徽第一超高層城市地標綜合體。


項目共分四個地塊開發,A、B地塊為綜合商業居住區,規劃6棟9A精裝觀湖美宅、風情商業步行街及大型綜合購物中心,設有大型百貨超省錢公司,大型超市,世界名品專賣,高檔酒樓及品牌餐飲等。C、D地塊為超高層商務區,主要由518米地標主塔樓和4棟99到318.5米的副塔樓構成。主塔樓設計為518米高的 安徽第一高樓 以竹節為主體造型,取 節節高升 之意,打造安徽第一座全球摩天地標,集白金五星級酒店、豪華酒店式公寓,5A甲級寫字樓,雲端商業會所,大型多功能展示廳等為一體的國際頂級商務區。

合肥預備最高樓:濱湖電視塔(650米)

目前此項目還在預備中。

濱湖之星電視塔,將位於合肥濱湖新區巢湖畔,擬分為核心區、次核心區、配套區、延伸區四個區域,總體占地面積大約1500畝 2000畝。核心區是建設電視觀光塔及附屬配套,占地面積大約500畝;其他區域包括次核心區、配套區、延伸區,占地面積大約1000 1500畝,其中次核心區建設遊樂、演藝、文化、藝術、娛樂等文化相關產業;配套區建設五星級酒店、甲級寫字樓、商業街、MALL等商業;延伸區建設高尚住宅。項目建成將成為合肥市的新地標,並將形成集旅遊觀光、餐飲、文化娛樂、高端購物於一體的新商圈。

合肥已入住最高住宅:華潤公寓(213.2米)


時與間公寓位於政務區天鵝湖畔,配備合肥頂級商業 萬象城、頂級酒店 君悅酒店、頂級商務 華潤大廈,更享50中品質教育配套。

該公寓共計43層,為70年稀缺產權,戶戶通燃氣,帶陽臺,獨有豪華精裝雙大堂挑高設計,獨有的禪藝景觀節點,入戶大堂特設會客廳、休息區,給公寓更私密的空間;此外,大堂獨有的增值服務,內設包裹取件區、24小時便利店、書吧區等。返回合肥365淘房






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